Description de la propriété
Dernière opportunité – Magnifique appartement de 4 chambres proche du centre de MORZINE dans une résidence intégralement rénovée.
Cette résidence intégralement rénovée de 7 appartements est située dans le quartier ensoleillé de la Mernaz à Morzine. Orientée sud-ouest, elle offre une jolie vue sur la Pointe de Nyon et le Pleney. Ce quartier est très prisé pour son ensoleillement et sa proximité avec le centre de Morzine. Les commerces, bars et restaurants du centre sont à 5 minutes à pied.
Deux arrêts de bus desservants le départ des remontées du Pleney et la vallée des Prodains sont à moins de 100 mètres. Le téléphérique de Nyon permettant d’accéder au domaine de Morzine/les-Gets, est à 2 minutes en voiture.
Situé proche du centre de Morzine, cet appartement de 96 m2 est la dernière opportunité d’acquérir un appartement dans cette résidence.
Il se situe au 1er étage et se compose d’un hall d’entrée, d’un grand séjour avec cuisine ouverte, de 4 chambres, de 3 salles de bains et un WC séparé. Le grand séjour est ouvert sur une grande terrace de 15 m2 ainsi que d’un balcon orienté plein sud.
De nombreux travaux ont été effectués dans l’appartement, le reste des travaux dans l’appartement devra être fini par l’acquéreur. Si intérêt de votre part, nous pourrons vous faire parvenir le devis pour la finition des travaux.
Le promoteur en charge de la rénovation du bâtiment a déjà fait les travaux suivants
– Rénovation complète du toit
– Repeindre et traiter le bois de la façade
– Remplacer toutes les portes et fenêtres
– Aménager les espaces communs
– Approvisionnement électrique et autres services individuel à chaque appartement
– Réalisation des caves
– Zone de parking
– Chaque appartement est vendu avec une place de parking extérieur et une cave (espace de stockage)
De part les travaux effectués d’isolation et de remise en état du bâtiment, le diagnostic de performance énergétique de l’appartement est très bon.
Cet appartement représente une opportunité d’achat unique pour qui cherche un pied à terre central à Morzine avec un bon potentiel locatif.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter à Morzine Immo.
Les risques géographiques naturels auxquels la propriété est exposée peuvent être consultés sur le site web www.georisques.gouv.fr.
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