Propriété d’exception surplombant la station de Morzine

2 950 000 € Morzine
Honoraires à la charge du vendeur
  • Référence: 3492
  • Chalet
  • Chambres: 5
  • Salle de bain: 4
  • Etages: 4
  • Surface Habitable: 400 m2
  • Taxe Fonciere: 294700€
  • Terrain 1100 m2
  • 4x Salle de bains

Description de la propriété

Splendide propriété située sur les hauteurs de la station avec vues panoramiques sur l’ensemble de la vallée. Avec environ 400m² habitables, le chalet offre des pièces très spacieuses, chacune bénéficiant de superbes vues. La pièce du bureau, pensée tel un “poste de guêt” est d’un caché exceptionnel.

Bien isolé et à l’abri des regards, le chalet se trouve à seulement 4 minutes en voiture de Morzine. La parcelle de 1 100m² est très belle et appréciée en saison estivale.


-Grande propriété sur les hauteurs de Morzine

-Chalet indépendant

-3 espaces de réception

-5 chambres

-5 salles de bains

-Vues panoramiques sur Morzine

-A l’abri des regards

-Environ 400m²

-Jardin

-Grande parcelle privée de 1,100m²

Ce chalet est unique. Il fut construit dans les années 90 à un emplacement privilégié sur le flanc de la montagne sur la route d’Avoriaz. Il bénéficie d’une vue sur tout Morzine, et d’un ensoleillement depuis le lever du soleil au-dessus d’Avoriaz, jusqu’à son coucher sur le Roc d’Enfer, en soirée.

Un grand séjour ouvert, et très lumineux, donne accès à une superbe terrasse et aux jardins. L’exposition est principalement du Sud à l’Ouest, avec des vues saisissantes sur la vallée.

Le chalet fut conçu avec pour priorité une luminosité optimale et des pièces spacieuses. Chacune d’elle invite à la relaxation avec une vue époustouflante. La pièce à vivre principale se trouve au niveau intermédiaire, bordée d’un balcon sur tout son tour, et donnant sur la grande terrasse.

Le chalet se compose :

-D’un très grand séjour, dont une partie avec double hauteur sous plafond.

-Grandes cuisine et salle à manger avec accès sur une terrasse imposante

-3 niveaux

-5 grandes chambres

-5 salles de bains (dont 3 en suite)

-Bureau “poste de guêt” au dernier étage

-Espace détente à l’écart en mezzanine

-Triple garage

-Jardin avec la possibilité d’y aménager une grande piscine

-Buanderie spacieuse

-Grands espaces de rangements

-Superbe luminosité et vues depuis chaque pièce

Nous contacter pour plus d’informations

  • DPE/Classe Énergie:
    223KWhEp/m2.an

  • GES/Émission de gaz à effet de serre:
    49KgéqCO2/m2.an

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+33 (0)4 50 79 13 09

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