Un investissement au coeur de MORZINE

3 685 000 € Morzine
Honoraires à la charge du vendeur
  • Référence: 3347
  • Chalet
  • Chambres: 8
  • Etages: 3
  • Surface Habitable: 386.95 m2

Description de la propriété

Un fantastique immeuble résidentiel et commercial au coeur de Morzine. La résidence a été récemment construite et propose des appartements avec une personnalisation du confort et de la sensibilité du design : côté décoration, le propriétaire a privilégié les fournisseurs et les artisans locaux pour une création de meubles et de décoration sur mesure et unique.
3 boutiques louées à l’année au niveau de la rue font partie de cet investissement.

Située dans une position privilégiée sur la rue du Bourg, dans le centre de Morzine, au milieu des commerces et des bars, l’emplacement sera encore amélioré avec le nouveau téléphérique proposé pour Avoriaz, qui sera proche de cet établissement. Un accès rapide et facile aux pistes de Super Morzine et du Pleney : à moins de 5 minutes à pied.

La propriété est aménagée comme suit :

-Rue du Bourg : 3 magasins de vente au détail

-1er étage : appartement de 3 chambres

-Étage supérieur : chalet 5 chambres

Les 3 magasins sont tous loués individuellement.

Le bâtiment est entièrement loué à More Mountain, l’une des principales sociétés de chalets à Morzine. Ils se feront un plaisir de discuter du rendement avec tout acheteur potentiel.

Composition de la propriété :
The Ark – Appartement 5 chambres

Sans aucun doute, c’est un chalet avec une personnalisation du confort et aussi une sensibilité du design. Il combine un style industriel urbain avec des bois de construction récupérés. Il y a deux espaces de vie distincts, avec un superbe spa supplémentaire.
Un salon sur le toit est relié à la salle à manger par un escalier en pierre avec une balustrade en fer forgé à la main créée par un artisan local, un plancher de verre a été intégré à la réalisation.

La cuisine ouverte est située à côté de la salle à manger, équipée d’une cheminée sur mesure en rondins. On ressent un bien être quand on visite.

Les 5 chambres sont de très grande taille et toutes ensuite. Chaque salle de bain est réalisée sur mesure avec des meubles de décoration conçus par un designer : pièces uniques.

Chez Noah – Appartement 3 chambres plus coin enfants.
En accord avec le plus grand « The Ark» à l’étage, l’utilisation de vieux bois et de finitions de haute qualité sont aussi le principe de cet appartement de plus de 140 m².

Le grand salon ouvert a été délicieusement aménagé avec un balcon sur un côté. C’est lumineux et spacieux.

Les chambres sont toutes très spacieuses. Une des chambres doubles a une zone de couchette supplémentaire. Toutes les 3 salles de bains sont sur mesure et sont finies à un niveau élevé.

  • DPE/Classe Énergie:
    415KWhEp/m2.an

  • GES/Émission de gaz à effet de serre:
    26KgéqCO2/m2.an

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+33 (0)4 50 79 13 09

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